CASTILLO DE BANFIELD
PROYECTO DE COMUNICACIÓN
VISTO:
El informe remitido Ref. Expediente 4068-58688-D-25.J- sobre el inmueble sito en Larroque 800 esquina Carlos Croce, Localidad Banfield. Nomenclatura Catastral: Circunscripción V| Sección C|Manzana33| Parcela20A.Destino: Demolición de vivienda, y
CONSIDERANDO:
Que por el mismo se detalla que en fecha 10 de julio de 2023 se realizó inspección a fin de verificar el estado edilicio del inmueble, resultando una serie de apreciaciones que llevaron a la conclusión: EL ESTADO GENERAL DEL INMUEBLE Y LOS LOCALES ES MALA.
Que más allá de ello y después de verificar la situación señalada el 15 de julio de 2023 el Municipio se suscribió un contrato de Locación por diez (10) años, vigente desde el 01 de agosto del mismo año con el objeto del mismo de que funcionara allí el Centro Cultural Banfield.
Que posterior al informe se publica 03/09/2023 la nota “Cómo es por dentro el castillo abandonado de Banfield y cuál es el plan para rescatarlo” por Sofía Grinberg.( https://auno.org.ar/como-es-por-dentro-el-castillo-abandonado-de-banfield-y-cual-es-el-plan-para-rescatarlo )
Que en dicha nota se hace hincapié precisamente en el estado del mismo y se señala “El equipo de municipal, en conjunto con una empresa dedicada a la restauración de edificios históricos, realizaron un relevamiento del castillo para analizar sus condiciones arquitectónicas y estructurales de cara al proyecto de recuperación, y coinciden en que se halla en muy buenas condiciones dadas las circunstancias y que no va a ser muy difícil ponerlo en valor”.
Que a continuación definen plazos “Se estima que la obra para poner en funcionamiento el lugar debería incluir la instalación de un ascensor externo para mejorar la accesibilidad sin modificar la disposición original del edificio. Se aprovechará el parque para incluir una plaza con juegos infantiles sin comprometer el espacio verde como un pulmón muy valioso para el barrio. La restauración podría durar entre un año y medio y dos años”.
Que en fecha 4 de Diciembre de 2024 se caratuló el expediente 56681-M-2024 de solicitud para el tratamiento de la Comisión Evaluadora por demolición de vivienda ante la inestabilidad estructural que representa peligro de derrumbe y atenta contra la seguridad de terceros.
Que en fecha 10 de diciembre de 2024 se aprueba en la Comisión Evaluadora de Proyectos el dictamen de autorización de la demolición del mismo “visto el estado ruinoso de la propiedad,” argumentado por informe presentado los solicitantes
Que en menos de un año una propiedad que “se hallaba en muy buenas condiciones dadas las circunstancias y que no iba a ser muy difícil ponerlo en valor” pasó a estar en “estado de demolición no recuperable que no se representa por imposibilidad de relevamiento por riesgo de derrumbe”.
POR TODO ELLO:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE, EN USO DE LAS FACULTADES QUE LA LEY LE OTORGA, SANCIONA LA SIGUIENTE:
COMUNICACIÓN
ARTÍCULO 1º.- El Honorable Concejo Deliberante de Lomas de Zamora se dirige al Departamento Ejecutivo para que, a través del área pertinente:
Informe cómo estaba constituido el equipo municipal que, en agosto del 2023, en conjunto con una empresa dedicada a la restauración de edificios históricos realizaron un relevamiento del castillo para analizar sus condiciones arquitectónicas y estructurales de cara al proyecto de recuperación. Cuál fue la empresa de restauracion destinada / contratada al efecto y cuáles los informes y planos resultantes de las mismas
Señale los motivos por los que, tal como lo exige la Ordenanza Municipal 16084/16, no consta el informe de referencia de la Dirección Municipal de Patrimonio acerca de si es menester declarar o no bien patrimonial al inmueble para luego proceder la aprobación o denegación de la demolición.
Especifique cuál fue el informe técnico que efectuó el Municipio con el fin de constatar lo aseverado en el informe de parte presentado el 4 de diciembre del 2024. Quién o quiénes son sus firmantes y su fecha de realización.
ARTÍCULO 2º.-Apruébase la presente con su Visto y sus Considerandos.
ARTÍCULO 3º.- De forma.